官网合法彩票平台,北京赛车,时时彩,体彩,六合彩位于黄杉木店地块西侧的是北京初代豪宅代表星河湾，目前二手房挂牌价在9-10万/平米。根据CRIC数据显示，自2023年以来，朝青板块二手房挂牌参考价整体呈下跌趋势。2023年，板块二手房挂牌参考均价为7.3万/㎡，2024年为6.5万/㎡，同比下跌11%。根据CRIC最新数据显示，2025年7月，朝青板块的二手房挂牌参考价为5.6万/㎡。这与整体市场“以价换量”趋势相关，同时也与板块内二手房挂牌量增加和房龄普遍较大有关。
黄杉木店地块以东直线公里左右就是保利金茂三间房地块，地块于2月成功出让，楼面价约5.16万元/㎡，溢价率10.5%，无销售指导价。其中，保利负责0006地块，开发项目为保利朝观天珺（主力建面约122~176㎡），金茂负责0007地块，开发项目为金茂满曜（主力建面约115-157㎡）。两个项目于6月先后开盘，截至8月14日，保利朝观天珺网签率为11.3%，成交均价8.4万/㎡，金茂满曜网签率为23.5%，成交均价7.8万/㎡。
