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一梯一户和两梯四户的房子，一梯一户的房子，当初都是被宣传得天花乱坠的，入住的业主也都是被“尊贵私密”打动了的，付出的代价也都是实实在在的，得到的便利却不到预期的一半，所以住久了的人基本上都是想换房的。在刚入住时，感觉很好，宽敞的电梯厅可以说是自家的门面，但时间一长，不得不面对维修账单和高额物业费，忍受着只有一部电梯的风险和没有邻居的冷清，才能体会到什么是“持有成本高”到令人焦虑。但是，因为一梯一户和普通户型的居住体验和持有成本不同，也预示了它在二手房市场上尴尬的命运。
一梯一户的卖点是极致的私密和仪式感，在销售时可以说是最吸引人的招牌，并且还有“稀缺性”在鼓吹，要价也理所当然地更高。当初在购买这类户型时，售楼员描绘了未来生活的蓝图，开发商将巨大的公摊面积包装出来，向买家灌输了“专属尊崇”的概念，却隐藏了后期的维护负担。至于为什么不提高达25%甚至30%的公摊率，开发商说是因为不想让客户两眼一黑就要为看不见的面积花钱。虽然说为公摊面积花了钱，但这个钱不会有任何实际回报，也不至于要马上就承担的，可以分摊到几十年慢慢给。因此，很多家庭在购买时就选择性忽略了，没有实用的得房率概念，也就是图个面子，图个清静，电梯厅图个专属，能享受所谓的“私密”就行，一开心下来就买了。当时，很多业主还觉得手里钱够了，就算是多花钱了，也不会后悔，自己能享受就行，并且房子还保值，涨得再慢，也亏不起当初的投入。
理想生活在效果图里，现实在外奔波赚钱，回家时就可能面对着电梯故障，只不过当时业主一直没有意识到，将就着爬楼也行。后来因为房屋的逐渐老化，不得不在入住几年后面临大修，在家庭财务很紧张时收到了上万元的维修单。由于建筑上的结构限制，不得不独自向物业申请维修，业主自己承担全部费用，家里才勉强恢复正常居住。为了这份“专属”，背上了沉重的持有成本。但是，在装修时仍然想着面子不能丢，还是咬牙花了钱将宽敞的电梯厅装好了。毕竟，房子装好后是要请亲戚朋友过来参观的，让别人看着有排面。因为有了高额固定支出的原因，所以后续的生活可以说是精打细算的，一分钱也不敢乱花，毕竟物业费和采暖费的账单是没得商量的，到时间就得交。
现在不少家庭有着沉重的月供压力，将手里的一梯一户卖掉的话，还不够换套普通刚需房的。所以说，一梯一户业主自己的处境就是高不成低不就，因为不打算换房还好，一打算卖房，市场的冷遇是无法用语言来表达的。另外，房子本身的缺点，也体现在居住体验和安全性上都有隐患，社区的归属感明显更低，每个月的物业费压力明显就上来了。有个业主动了将房子卖掉的念头，因为把这套房卖掉了，就没有高额支出了，也就不用每天提心吊胆着电梯变化了，家庭财务也许还能缓过来。但又舍不得卖，毕竟当初花了不菲的装修钱，并且也投入了多年的感情了，现在把房子卖掉了，不够换套新房的，并且面子也没有，专属的电梯厅也没了，升值赚的钱也没有，也就是说这些都白干了。从享受着“一梯一户”尊贵标签的业主，一下子变成“被套牢的房东”，变得很现实，再回到普通社区的话，心里那点优越感都提不起来了。
